Отказ долларов по выполняемым работам управляющей компании

Международная группа компаний "Итера", реализующая в центре белорусской столицы проект "Минск-Сити" за 5 миллиардов долларов, решила создать собственную подрядную организацию, которая будет самостоятельно строить район, пишет в четверг газета "РБК daily". По словам Киселева, которые приводятся в материале, "Итерастрой" возьмет на себя весь комплекс инженерных, строительно-монтажных и отделочных работ по проекту "Минск-Сити", а также займется благоустройством и озеленением территории. Для этих целей создается производственная база, в том числе для изготовления бетона, строительных смесей, арматурных каркасов ЖБИ. Деловой центр "Минск-Сити" будет представлять собой многофункциональный комплекс площадью более 3 миллионов квадратных метров. Предполагается, что он включит в себя деловой центр, торгово-развлекательный комплекс, жилой сектор на 60 тысяч человек и сеть объектов социальной инфраструктуры и займет земельный участок в гектаров. Учредителями "Минск-Сити" являются международная группа компаний "Итера" и администрация Минска.

Новости ЖКХ

Герцена, д. Определением Арбитражного суда города Москвы от Вологда, Московское шоссе, вл. Полагает, что ответчик не произвел окончательный расчет за выполненные работы. Исковые требования основывает на контракте и статьях , , , , , , , Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от Вологды о взыскании 1 долларов в рублевом эквиваленте 57 рублей 35 копеек неосновательного обогащения, возникшего в рамках исполнения контракта на проектирование от Решением Арбитражного суда Вологодской области от Постановлением Четырнадцатого Арбитражного апелляционного суда от В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

В удовлетворении исковых требований к соответчику считает необходимым отказать. Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято изменение исковых требований. Дело рассмотрено в соответствии со статьями , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 11 час. В состав работ входит разработка: ситуационного плана, генплана, транспортно-пешеходной схемы, компьютерной перспективы, архитектурных чертежей планы всех чертежей, продольный и поперечный разрез, все фасады. Данные документы должны быть оформлены Фирмой в буклет формата А4 и переданы Заказчику в четырех экземплярах подпункты контракта 1.

Стоимость работ согласована сторонами в разделе 2 контракта в сумме 2 долларов США с разбивкой по каждому объекту в приложении N 3. Сроки выполнения работ сторонами установлены в приложении N 2 - Календарном плане выполнения проектных работ и исчисляются неделями.

С учетом условия пункта 4. Дополнительным соглашением от В связи с этим увеличена стоимость работ до 3 , 50 долларов США, а также изменены сроки выполнения работ в календарном плане. Стороны также согласовали порядок определения цены контракта эскизной концепции и стадии "Проект" пункты 2.

Общая стоимость всех работ по контракту составила 4 ,14 долларов США. Разбивка данной стоимости по объектам дана в приложении N 3: стоимость проектной документации по объекту Торгово-развлекательный центр составляет 2 ,56 дол. Сторонами также откорректированы сроки выполнения работ в календарном плане - 42 недели с момента начала работ.

Началом работ являлась дата поступления авансового платежа. Согласно подпункту 2. В соответствии с разделительным балансом на Статьей Кодекса допускается односторонний отказ от договора подряда по инициативе заказчика. Фирма во встречной претензии от В связи с отказом в удовлетворении данной претензии истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик проектировщик, изыскатель обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и или выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчик по данному виду договора подряда обязан уплатить подрядчику установленную цену работ после из завершения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии с пунктом 3. Согласно статье ГК РФ Заказчик по данному виду договора подряда обязан уплатить подрядчику установленную цену работ после их завершения.

В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ. В соответствии со статьей ГК РФ заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену при условии, что работа выполнена надлежащим образом.

Судом установлено, что в представленных суду актах, на которых истец основывает свои исковые требования, отмечено выполнение Фирмой работ в процентном соотношении от цены контракта, разбивка по конкретным объектам отсутствует, в связи с чем, суду не представляется возможным определить, на какую сумму в отношении каждого объекта были выполнены их работы, а также наименование данных работ.

Согласно статье ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается статьей Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статьям , ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ, а заказчик - уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.

В силу статьи ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда. Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиям, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования.

Ответчик должен был выполнить проектную документацию в соответствии с требованиями действующего законодательства, предъявляемого к проектной документации, с условиями заключенного между сторонами контракта. Ответчик, поручая истцу выполнение работ по контракту, рассчитывал получить надлежащим образом выполненную работу - проектную документацию в полном объеме, разработанную в соответствии с предъявляемыми действующим законодательством требованиями, которую можно использовать для строительства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении истцом обязательств по контракту в части разработки проектной документации.

Ненадлежащее выполнение работ, а именно недостижение предусмотренного контрактом результата работ не порождает обязательства заказчика по его оплате, то есть в рассматриваемом случае, заказчик не получил тот результат работ, на который рассчитывал при заключении контракта. Возможность использования по назначению изготовленной не в полном объеме проектной документации материалами дела не подтверждена.

По смыслу статьи ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных работ оплачиваются не работы, а результат работ. Если результат работ в виде создания надлежащей проектной документации, на получение которой стороны рассчитывали при заключении контракта, не достигнут, то обязательство по оплате не может возникнуть.

В данном случае заказчик отказался от исполнения договора в связи с неисполнением подрядчиком обязательств, поскольку утратил интерес к получению проектной документации. При отказе в удовлетворении исковых требований расходы истца по оплате госпошлины возмещению не подлежат. Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

По замыслу разработчиков данная система должна быть местом, где собрана вся информация по многоквартирным домам, управляющим организациям, ресурсоснабжающим организациям для надлежащего контроля за выполнением своих обязанностей всем участниками жилищно-коммунальных отношений. Несмотря на выделенные и потраченные на разработку ГИС ЖКХ огромные денежные средства, она так и не работает надлежащим образом до настоящего времени.

Спасение Золушки

Верховный суд объяснил, как снизить квартплату В целях обеспечения единства практики применения судами законодательства, регулирующего отношения по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, а также учитывая возникающие у судов при рассмотрении данной категории дел вопросы, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля года N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать следующие разъяснения: Общие положения 1. Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации. Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг статья Жилищного кодекса Российской Федерации. С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в этой области относятся, в частности: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт часть 81 статьи ЖК РФ ; утверждение нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов часть 1 статьи ЖК РФ. Органы местного самоуправления, например, вправе устанавливать размер платы за пользование жилым помещением платы за наем , платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договору социального найма и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом часть 3 статьи ЖК РФ.

Итера сделала генподрядчиком строительства "Минск-Сити" свою структуру

В советское время коммунальные услуги поставляло государство. Но сегодня этим занимаются частные фирмы, зарабатывая хорошие деньги. Бизнес этот сложный, чтобы понять, как найти подряд и не работать в убыток, следует усвоить много рекомендаций и составить бизнес-план.

Как назвать управляющую компанию жкх примеры

Лицензирование деятельности, связанной с продукцией военного назначения Лицензирование деятельности, связанной с продукцией военного назначения, осуществляется Госкомвоенпром. Госкомвоенпром выдает специальные разрешения лицензии на право осуществления деятельности, связанной с продукцией военного назначения далее — лицензии , продляет срок их действия, вносит в них изменения и или дополнения касающиеся изменения и или дополнения указанного в лицензии перечня работ и или услуг, перечня специфических товаров, в отношении которых выполняются работы и или оказываются услуги , приостанавливает, прекращает, возобновляет их действие, аннулирует их на основании решения Межведомственной комиссии в соответствии с Положением о порядке лицензирования видов деятельности, связанных со специфическими товарами работами, услугами , утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 16 февраля г. Лицензия на право осуществления деятельности, связанной с продукцией военного назначения, выдается сроком от 1 года до 5 лет и действует на всей территории Республики Беларусь.

Полезное видео:

Как назвать управляющую компанию жкх примеры

Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом I. Общие положения 1. Настоящие Правила устанавливают порядок организации и проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; "организатор конкурса" - орган местного самоуправления или органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, уполномоченные проводить конкурс; "управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании результатов конкурса; "претендент" - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе; "участник конкурса" - претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе. Конкурс проводится на основе следующих принципов: 1 создание равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей; 2 добросовестная конкуренция; 3 эффективное использование средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме; 4 доступность информации о проведении конкурса и обеспечение открытости его проведения.

Лицензирование деятельности, связанной с продукцией военного назначения

Полный список соискателей лицензий на сайте ГЖИ. Среди тем, которые обсуждались: использование энергоэффективных технологий в жилищно-коммунальном комплексе, исключительная роль IT в комплексной модернизации инфраструктуры ЖКХ, возможности использования инновационных разработок для снижения стоимости коммунальных услуг и повышения их качества. Тариф на холодную воду Горводоканала остался прежним - 14 рублей 21 коп, но существенно подрос тариф на водоотведение.

Новые правила устанавливают необходимый минимум работ и детально выполняемого в рамках минимального перечня услуг и работ, необходимых для Управляющая компания должна следить за надлежащим Документ упрощает отказ жителей многоквартирных домов от услуг УК.

Защита документов

Согласно сообщениям Министерства финансов США, в скором времени ожидается опубликование пересмотренных положений FATCA и дополнительного руководства по его применению, что подтверждается приближением крайние сроки. Закон FATCA направлен на противодействие уклонению от уплаты налогов американскими налогоплательщиками, владеющими иностранными финансовыми счетами. Закон требует от компаний-нерезидентов США идентифицировать американских налогоплательщиков, владеющих напрямую или опосредованно определенными финансовыми счетами, и передавать соответствующую информацию в налоговые органы. Были разработаны две модели межправительственных соглашений — Модель 1 и Модель 2. На текущий момент подписано 22 межправительственных соглашения, и около 40 стран ведут переговоры с США о заключении соглашений см.

Герцена, д. Определением Арбитражного суда города Москвы от Вологда, Московское шоссе, вл. Полагает, что ответчик не произвел окончательный расчет за выполненные работы. Исковые требования основывает на контракте и статьях , , , , , , , Гражданского кодекса Российской Федерации. Определением суда от Вологды о взыскании 1 долларов в рублевом эквиваленте 57 рублей 35 копеек неосновательного обогащения, возникшего в рамках исполнения контракта на проектирование от Решением Арбитражного суда Вологодской области от

Мало кто из сотрудников и руководителей управляющих организаций рынка составил сотни миллионов, если не миллиарды долларов». что основанием для отказа во внесении изменений в реестр лицензий является . О компании · Контакты · Форум · Ассоциация · Пользовательское.

Сутью данных обращений является уведомление УО от собственников нанимателей помещений в многоквартирных домах далее-МКД об отказе оплачивать жилищно-коммунальные услуги далее-ЖКУ. В свою очередь, член Профсоюза после получения УО уведомления об отказе оплачивать ЖКУ на основании билета Профсоюза имеет право не оплачивать услуги. Благие намерения, на первый взгляд… Однако гражданин РФ как человек, принадлежащий к постоянному населению данного государства, пользующийся его защитой и наделенный совокупностью политических и иных прав и обязанностей с момента вступления в Профсоюз считает себя лишь его членом и живет исключительно по положениям Договора. Безусловно, для работников ЖКХ такие заявления становятся элементом иронии рабочей пятиминутки. Если бы не тот факт, что у УО появилась ещё одна, хоть и небольшая головная боль — новый кредитор в виде члена Профсоюза.

Профсоюз Maritime Union of Australia, Австралия Прочитайте о том, как МФТ спасла австралийскую девушку, которую высадили из роскошного круизного лайнера после того, как она получила травму на рабочем месте. Это - современная сказка о Золушке из пригорода, работавшей как рабыня с утра до ночи, травмированной и затем брошенной. Но не будь опеки ее крестного и благородной помощи со стороны МФТ эта девушка могла бы и не выжить, чтобы предупредить других об опасностях, скрывающихся за кажущимся великолепием жизни на борту круизных лайнеров. Это была ее первая настоящая работа.